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麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時間：

2025-04-03

一、招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項目麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為濟南歷貿(mào)建設(shè)發(fā)展有限公司，運營單位為山東麗山細(xì)胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司。建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
    二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
    1、項目名稱：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)
    2、項目概況：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期位于濟南市東部的長嶺山片區(qū)，經(jīng)十路以北、鳳山路以東。該園區(qū)共分為D1、D2兩個地塊。其中，D1地塊（北地塊）占地面積約2.31公頃，總建筑面積約10.15萬平方米，其中地上建筑面積約6.94萬平方米，地下建筑面積約3.21萬平方米，共建設(shè)4座地上5層至9層的產(chǎn)業(yè)用房；D2地塊（南地塊）緊沿經(jīng)十路，占地面積約3.41公頃，總建筑面積約16.66萬平方米，其中地上建筑面積約12.29萬平方米，地下建筑面積約4.37萬平方米。共建設(shè)3棟高層標(biāo)準(zhǔn)廠房、3棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟高層研發(fā)辦公樓。
    3、招標(biāo)內(nèi)容：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期所需3年物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、工程維修服務(wù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、綠化管理、危險廢物存放及進出管理、中水站運營管理、應(yīng)急安全管理、招標(biāo)人臨時委托的其他服務(wù)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
    4、合同估算價：2000.00萬元（具體以控制價為準(zhǔn)）。
    5、標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。
    6、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起3年。
    三、投標(biāo)人資格要求
    1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書；
    2、投標(biāo)人近三年（2022年4月3日至2025年4月3日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有單項合同建筑面積16萬平方米及以上或單項合同年物業(yè)費300萬以上的類似項目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；
    3、信譽要求：投標(biāo)人自2022年4月3日至2025年4月3日的社會信譽自查承諾（加蓋投標(biāo)單位公章）；投標(biāo)人在信息填報時需提供信息填報期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖，招標(biāo)人應(yīng)對屬于招投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制（截圖加蓋投標(biāo)單位公章，省份選擇全部，且體現(xiàn)時間）；
    4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
    四、信息填報及招標(biāo)文件的獲取
    1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月4日至2025年4月9日每日8:30-16：30（北京時間，下同），按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標(biāo)人須電話通知代理機構(gòu)進行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：
    第一步：投標(biāo)人需要在海翼云招采平臺上進行登錄（首次使用需注冊）；鏈接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=472B3274900E05E3；
    第二步：主頁面點擊“招標(biāo)公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件或蓋章復(fù)印件掃描件：
    （1）有效的登記證書；
    （2）類似業(yè)績合同；
    （3）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（加蓋投標(biāo)單位公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢失信被執(zhí)行人截圖（體現(xiàn)查詢時間并加蓋投標(biāo)人單位公章）；
    （4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證。（備注聯(lián)系人姓名、手機號碼及郵箱）
    2、招標(biāo)文件的獲?。盒畔⑻顖髮徍送ㄟ^后直接獲取電子版招標(biāo)文件或至海逸恒安項目管理有限公司（濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部）購買紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。本項目采用資格后審，文件領(lǐng)取成功不代表資格審查通過。
    五、投標(biāo)文件的提交
    1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：詳見招標(biāo)文件。
    2、投標(biāo)文件遞交的地點：詳見招標(biāo)文件。
    3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件不予受理。
    六、發(fā)布公告的媒介
    本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟南歷下控股集團有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（m.qmom.cn）同時發(fā)布。
    七、聯(lián)系方式
    招標(biāo)人：濟南歷貿(mào)建設(shè)發(fā)展有限公司
    運營單位：山東麗山細(xì)胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司
    聯(lián)系人：劉經(jīng)理
    電話：0531-59550033轉(zhuǎn)6113
    招標(biāo)代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司
    地址：濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部
    聯(lián)系人：張洋洋、王銘花
    電話：0531-88762729、18899352535
    郵箱：hyha2021@126.com
    招標(biāo)人異議聯(lián)系人：劉經(jīng)理
    招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-59550033轉(zhuǎn)6113
    八、公告日期
    2025年4月4日—2025年4月9日

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